Policie České republiky – KŘP Plzeňského kraje
Podivné makléřské praktiky
PLZEŇ – Realitní makléř uvedl prodejce bytu v omyl. Kvůli provizi nejdříve sám vystupoval jako zájemce o koupi bytu, poté nastrčil svoji přítelkyni, kterou fiktivně zastupoval.
Za vlastní podivné praktiky v oblasti nákupu a prodeje nemovitostí si sdělení obvinění vyslechl realitní makléř z Plzně. Ten v dubnu tohoto roku telefonicky reagoval na inzerát na prodej bytu v Plzni na Lochotíně. Protože majitel nemovitosti uváděl, že si nepřeje být kontaktován ze strany realitních kanceláří, sjednal si s ním podezřelý schůzku s tím, že s sebou přivede vážnou zájemkyni o koupi bytu a zapřel mu, že zastupuje realitní kancelář. Když během prohlídky bytu prodávající zjistil, že podezřelý jedná jménem realitní společnosti, uvedl, že zastupuje mladou ženu, která si jej najala na vyhledání požadované nemovitosti a ke zprostředkování prodeje a vyřízení všech formalit s tím spojených. Rovněž uvedl, že majiteli bytu z toho nevyplývá vůči kanceláři žádná povinnost. Na základě těchto skutečnosti se pak obě strany, tedy makléř i majitel nemovitosti, dohodly na uzavření smlouvy o prodeji bytu, kdy poškozený v domnění, že podepisuje smlouvu o smlouvě budoucí, byl uveden v omyl a podepsal smlouvu rezervační, která jej pod hrozbou smluvních pokut omezila v možnosti volně a svobodně nakládat s bytem po dobu jednoho a půl roku. Tedy na tuto dobu podepsal exkluzivní právo prodeje realitní kanceláři, kterou provozuje podezřelý muž. V okamžiku, kdy poškozený navíc zjistil, že žena je přítelkyní makléře a byla jím pouze nastrčena a nikdy zájem o koupi bytu neměla, přetekla u něj pověstná číše trpělivosti a podal na makléře trestní oznámení. Proti němu nyní policisté Služby kriminální policie a vyšetřování zahájili trestní stíhání pro přečin poškozený cizích práv, za který mu hrozí až dva roky za mřížemi.
por. Ing. Hana Štefflová
17. října 2014